логотип

Какие законы надо знать продавцу недвижимости.

Какие существуют два налога на продажу недвижимости в Российской Федерации .

Есть такой закон: вы платите налог за продажу вашей недвижимости только в том случае, если были хозяином этой недвижимости менее трех лет. Следовательно, по прошествии трех лет при продаже недвижимого имущества налог снимается.

Надо учитывать, что время , в течение которого вы владели этим имуществом, регистрируется с того дня, когда вы зарегистрировали своё права на эту недвижимость в качестве собственника в государственной регистрационной палате.

Исходя из этих данных, вы можете законно уйти от уплаты налога, начав регистрацию сделки по продаже на следующий день после того , как закончится трехлетний срок владения.

В таком варианте есть ещё одно преимущество: никакого значения не будет иметь то обстоятельство, каким образом у вас оказалась эта недвижимость- наследовали ли, приватизировали ли, либо просто купили - в любом подобном случае вы освобождаетесь от уплаты налога за продажу недвижимости по истечению трех лет. Ни днем раньше - это надо учесть и не ошибиться с регистрацией сделки по продаже.

Второе обстоятельство также имеет смысл учитывать при продаже недвижимости.

И это то: если недвижимость находится на территории страны, и человек , продающий её, является резидентом, то он обязан уплатить подоходный налог , который составляет 13% от суммы сделки, которая превышает один миллион рублей, то есть надо вычесть из цены дома или другой вашей недвижимости, будь то квартира, коттедж, земельный участок, комната или садовый домик, 1 млн. рублей, и от оставшейся суммы вычесть 13% для уплаты налога.

Если же человек не является резидентом страны, то он подчиняется тем же правилам, за исключением того, что ему придется оплачивает налог при продаже недвижимости в размере 30%.

Смотрите статью НК РФ №220


Контакты: lugadomik@mail.ru
Тел: 8(906)251-11-11 Александр

Подать объявление // Регистрация

Последние новости

05.07.2023  Эксперты проанализировали рынок недвижимости в Ленобласти и Спб

Сделки и цены специалистами были проанализированы с мая 2022 в течение...

05.07.2023  Объем предложений на рынке элитной недвижимости в СПб сократился

В 2023 году на рынок элитной недвижимости Питера вышло всего три проекта...

05.07.2023  ГК «Самолет» построит соцобъекты в Ленобласти

Петербургский международный экономический форум принёс...

04.07.2023  Корпоративная ипотека: в Питере тестируют новую программу кредитования

Часть ипотеки платит работодатель, но ему это выгодно, чтобы удержать...

08.06.2023  Правоохранительные органы проверяют сотрудников Фонда имущества Петербурга

Управленцев из Фонда имущества Петербурга подозревают в махинациях...

03.03.2023  Недорогих загородных домов в Ленобласти стало в полтора раза меньше

Ожидается, что в ближайшее время стоимость загородной недвижимости...


02.03.2023  В Ленобласти стала дороже элитная недвижимость за городом

Элитная загородная недвижимость в Ленинградской области подорожала...

Все новости

Статьи

Дом за городом – реальная мечта!

Жизнь в мегаполисе рано или поздно заставляет задуматься над...

Как содержать козу в домашних условиях

Коза – подвижная непоседа, неприхотлива к корму, условиям...


Разведение кур: главные особенности

По уровню продуктивности среди представителей домашней птицы на...

Все статьи


Яндекс цитирования Яндекс.Метрика

↑ Наверх