Как отразится падение рубля на санкт-петербургских ипотечниках?
17-11-2014У большинства санкт-петербуржцев ипотеки – рублёвые, но выиграют от обесценивания кредитов не все заёмщики. Анализируя ситуацию на рынке ипотечного жилья Санкт-Петербурга, эксперты отмечают существенную разницу между нынешней ситуацией и кризисом 2008 – 2009 годов. Сейчас доля валютных ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге, как и по всей России, незначительна, что позволяет надеяться на сравнительно мягкое протекание кризиса для большинства ипотечных заёмщиков. Сейчас петербуржцы должны по валютным ипотечным кредитам не более 6%. С января по август включительно, по данным Банка России, в Санкт-Петербурге было оформлено всего 28 валютных ипотек общей сложностью на 6 млн долларов. В то же время было оформлено около 25 800 рублёвых ипотек на 59,5 млрд рублей. Заметно, что в этом году, после резкого падения рубля зимой 2013 – 2014 года, санкт-петербуржцы практически перестали брать ипотечные кредиты в валюте. Но валютные ипотечники в северной столице есть. И понятно, что те, у кого ипотека валютная, нынешний обвал рубля переживают без оптимизма. Если доходы валютного ипотечника привязаны к доллару или евро, для него ничего не изменится, но если доходы рублёвые, то низкий процент по валютной ипотеке обернётся серьёзными проблемами. И хотя таких заёмщиков в Санкт-Петербурге немного, но их примеры окажут серьёзное воздействие на выбор других людей, ведь потеря квартиры – это настоящая трагедия. Можно с уверенностью констатировать, что валютная ипотека в северной столице надолго перестанет интересовать потенциальных заёмщиков. А вот рублёвые ипотечники могут выиграть на росте курса иностранной валюты, но только в том случае, если у них стабильные доходы, привязанные к курсу доллара или евро. Но большинство санкт-петербуржцев, имеющих ипотечный займ, сейчас находятся в стрессовом состоянии: рынок работы в период кризиса традиционно настигает коллапс, многие предприятия проводят сокращения. Так что процент просрочек по ипотеке, по мнению экспертов, в 2015 году ощутимо вырастет. |
Контакты: lugadomik@mail.ru
Тел: 8(906)251-11-11 Александр
Подать объявление // Регистрация
Последние новости
05.07.2023 Эксперты проанализировали рынок недвижимости в Ленобласти и Спб
Сделки и цены специалистами были проанализированы с мая 2022 в течение...05.07.2023 Объем предложений на рынке элитной недвижимости в СПб сократился
В 2023 году на рынок элитной недвижимости Питера вышло всего три проекта...05.07.2023 ГК «Самолет» построит соцобъекты в Ленобласти
Петербургский международный экономический форум принёс...04.07.2023 Корпоративная ипотека: в Питере тестируют новую программу кредитования
Часть ипотеки платит работодатель, но ему это выгодно, чтобы удержать...08.06.2023 Правоохранительные органы проверяют сотрудников Фонда имущества Петербурга
Управленцев из Фонда имущества Петербурга подозревают в махинациях...03.03.2023 Недорогих загородных домов в Ленобласти стало в полтора раза меньше
Ожидается, что в ближайшее время стоимость загородной недвижимости...
02.03.2023 В Ленобласти стала дороже элитная недвижимость за городом
Элитная загородная недвижимость в Ленинградской области подорожала...Статьи
Дом за городом – реальная мечта!
Жизнь в мегаполисе рано или поздно заставляет задуматься над...Как содержать козу в домашних условиях
Коза – подвижная непоседа, неприхотлива к корму, условиям...
Разведение кур: главные особенности
По уровню продуктивности среди представителей домашней птицы на...Все статьи
- Главная | Дома(48) | Участки(56) | Квартиры(13) | Комнаты(0) | Коммерческая(0) | Гаражи(0) |