Бюллетень недвижимости обнародовал ТОП 10 загородных проектов Ленобласти

Рейтинг составлен экспертами на основе данных о предлагаемых к продаже в каждом проекте единицах проживания: участках, блок-секциях, коттеджах.

Авторитетное отраслевое информационно-аналитическое издание "Бюллетень недвижимости" в начале января 2013 г. обнародовало собственный рейтинг загородных проектов. Строящиеся в Ленинградской области поселки оценивались вне зависимости от того, какая именно загородная недвижимость входит в их состав: участки, таунхаусы или коттеджи. Каждый продаваемый объект жилой недвижимости был приравнен к единице проживания. На основании количества таких единиц оценивался масштаб проекта, т.к. число соседей, которое в одних поселках будет измеряться тысячами, а в других - сотнями, существенно влияет на комфортность проживания.

Самым гигантским поселком, насчитывающим 1600 домовладений, признан загородный поселок Кивеннапа-Север (65-км Средневыборгского шоссе, Первомайское). Такой высокой концентрацией жилья, всего на 71 га, обычно характеризуется городская застройка.

Следом идет его брат - поселок Кивеннапа в Гатчинском районе, где 1200 домовладений располагаются на площади в 35 га.

Завершает тройку лидеров проект "Северная жемчужина" (Всеволожский район, недалеко от пос. Западная Лица). В отличие от двух предыдущих, его 1013 земельных участков достаточно комфортно расположатся на 150 га, ведь площадь каждого из них начинается от 11 соток.

№ 4 - 862 земельных участка ДНП Гранит (Всеволожский район, 3 км от дер. Елизаветинка), 110 га.

№ 5 - 720 земельных участков, площадью 10-12 соток, проект "Усадьба Волковицы" (Ломоносовский район, в 5 км от поселка Кипень), 98,5 га.

№ 6 - 560 таунхаусов, дуплексов, коттеджей, пос. Золотые ключи, дер. Тайцы, Гатчинский район, 33 га.

№ 7 - 421 земельный участок/домовладение, коттеджный поселок 5 холмов в дер. Лесколово Всеволожского района, 33 га. Здесь можно приобрести как готовую недвижимость, так и участки. Их площадь - от 7 соток. Дома по финским проектам, возвышаются на холмах, которыми богат ландшафт.

№ 8 - 370 земельных участков, коттеджный поселок Охтинское раздолье, Всеволожский район, дер. Мистолово, 140 га. В продаже большие участки 15-60 соток.

№ 9 - 361 земельный участок, поселок Новые Дубки, Всеволожский район, пос. Керро, 64 га.

№ 10 - 343 земельных участков, проект "Охтинский парк", на отрезке Энколово-Кузьмолово Всеволожского района. Через поселок проходит Ленинградское шоссе.

Большинство масштабных проектов реализуется на севере Ленобласти, богатая природа которого позволяет органично разместить большое количество жилья даже на некрупных наделах.