Рынок недвижимости Ленобласти затоварен
03-11-2017Девелоперы предлагают за городом не только готовое жилье, но и участки. По итогам регионального форума "Цены, тенденции, покупательские предпочтения на загородном рынке" оказалось, что рынок недвижимости в Ленинградской области в 2017 году затоварен, причем как первичный, так и вторичный. Покупатели в основном выбирают жилье исключительно в двух сегментах, либо элитной, либо эконом-класса. Аналитики рассказали, что к концу года на рынке жилья, расположенного в Ленобласти, у покупателей есть выбор из порядка 480 коттеджных поселков. Из них в 55 в качестве жилья построены только таунхаусы, в 163 — коттеджи. В остальных — участки без подряда. Более 200 поселков в области находятся в статусе "заморожен". Дома в них не продают. Таких недостроенных поселений в регионе становится больше, потому девелоперы, чтобы изменить ситуацию, а также упростить себе работу, предлагают земельные участки без подряда. Покупателей на такое предложение больше, чем на другие, и участки уходят по цене за сотку от 60 000 до 100 000 рублей. Но покупателям стоит понимать, что у поселков, в которых можно купить только участок, в будущем не будет единого архитектурного стиля, кроме того, это может пагубно сказаться на инфраструктурном развитии поселений, а значит, на комфорте жителей. Эксперты говорят о том, что быстрее всего продается та недвижимость, которая качественна по своим главным признакам и находится в своей ценовой категории. На вторичном рынке ситуация складывается следующим образом: рынок затоварен, потому продавцы вынуждены реализовывать недвижимость по убыточной для себя стоимости. В качестве альтернативы коттеджным поселкам в Ленинградской области являются малоэтажные жилые комплексы, которые находятся за пределами города. Самые популярные квартиры в таких домах так называемые "евродвушки", либо недорогие двухкомнатные апартаменты. |
Контакты: lugadomik@mail.ru
Тел: 8(906)251-11-11 Александр
Подать объявление // Регистрация
Последние новости
05.07.2023 Эксперты проанализировали рынок недвижимости в Ленобласти и Спб
Сделки и цены специалистами были проанализированы с мая 2022 в течение...05.07.2023 Объем предложений на рынке элитной недвижимости в СПб сократился
В 2023 году на рынок элитной недвижимости Питера вышло всего три проекта...05.07.2023 ГК «Самолет» построит соцобъекты в Ленобласти
Петербургский международный экономический форум принёс...04.07.2023 Корпоративная ипотека: в Питере тестируют новую программу кредитования
Часть ипотеки платит работодатель, но ему это выгодно, чтобы удержать...08.06.2023 Правоохранительные органы проверяют сотрудников Фонда имущества Петербурга
Управленцев из Фонда имущества Петербурга подозревают в махинациях...03.03.2023 Недорогих загородных домов в Ленобласти стало в полтора раза меньше
Ожидается, что в ближайшее время стоимость загородной недвижимости...
02.03.2023 В Ленобласти стала дороже элитная недвижимость за городом
Элитная загородная недвижимость в Ленинградской области подорожала...Статьи
Дом за городом – реальная мечта!
Жизнь в мегаполисе рано или поздно заставляет задуматься над...Как содержать козу в домашних условиях
Коза – подвижная непоседа, неприхотлива к корму, условиям...
Разведение кур: главные особенности
По уровню продуктивности среди представителей домашней птицы на...Все статьи
- Главная | Дома(48) | Участки(56) | Квартиры(13) | Комнаты(0) | Коммерческая(0) | Гаражи(0) |