Финансирование инфраструктуры Питера планируется из альтернативных источников
04-01-2018Власти задумались над поиском новых финансовых каналов для развития в городе инфраструктуры. Среди прогрессивных идей, высказанных участниками Рождественского саммита по итогам рынка недвижимости в Санкт-Петербурге, была идея, касающаяся фонда социальной нагрузки. Фонд соцнагрузки поможет найти деньги на строительство в городе объектов инфраструктуры. Однако у крупных девелоперов есть сомнения в том, что все участники рынка потянут еще одну нагрузку в виде обязательства отчислять средства в этот фонд. Также непонятно, какая сумма должна отчисляться компаниями-застройщиками. Должна ли это быть твердо установленная сумма или зависящая от цены земельного участка, на котором в городе ведется строительство. Ценообразование для отчислений должно быть максимально прозрачным. Каждая из компаний должна заранее иметь представление, во сколько обойдутся взносы в фонд социальной нагрузки. Также кроме отчислений от строительных компаний чиновники вместе с девелоперами должны найти иные источники финансирования. Возможно, это будут банковские кредиты, либо выпущенные региональными властями долгосрочные облигации. От того, как скоро будут найдены источники финансирования строительства объектов инфраструктуры в городе, зависит развитие строительного рынка в регионе. В противном случае в отрасли будет застрой, а специалисты, занятые в этой сфере деятельности, вынуждены будут искать другой источник доходов. Также на саммите обсуждался вопрос об изменениях законодательства о долевом строительстве и переходе на проектное финансирование. В связи с этими изменениями в Санкт-Петербурге прогнозируют снижение вывода новых проектов и рост стоимости жилья. Однако реальные последствия от перемен, которые произойдут в отраслевом законодательстве в 2018 году, по мнению специалистов, отразятся на рынке только через полтора-два года. |
Контакты: lugadomik@mail.ru
Тел: 8(906)251-11-11 Александр
Подать объявление // Регистрация
Последние новости
05.07.2023 Эксперты проанализировали рынок недвижимости в Ленобласти и Спб
Сделки и цены специалистами были проанализированы с мая 2022 в течение...05.07.2023 Объем предложений на рынке элитной недвижимости в СПб сократился
В 2023 году на рынок элитной недвижимости Питера вышло всего три проекта...05.07.2023 ГК «Самолет» построит соцобъекты в Ленобласти
Петербургский международный экономический форум принёс...04.07.2023 Корпоративная ипотека: в Питере тестируют новую программу кредитования
Часть ипотеки платит работодатель, но ему это выгодно, чтобы удержать...08.06.2023 Правоохранительные органы проверяют сотрудников Фонда имущества Петербурга
Управленцев из Фонда имущества Петербурга подозревают в махинациях...03.03.2023 Недорогих загородных домов в Ленобласти стало в полтора раза меньше
Ожидается, что в ближайшее время стоимость загородной недвижимости...
02.03.2023 В Ленобласти стала дороже элитная недвижимость за городом
Элитная загородная недвижимость в Ленинградской области подорожала...Статьи
Дом за городом – реальная мечта!
Жизнь в мегаполисе рано или поздно заставляет задуматься над...Как содержать козу в домашних условиях
Коза – подвижная непоседа, неприхотлива к корму, условиям...
Разведение кур: главные особенности
По уровню продуктивности среди представителей домашней птицы на...Все статьи
- Главная | Дома(48) | Участки(56) | Квартиры(13) | Комнаты(0) | Коммерческая(0) | Гаражи(0) |