Названы причины проблем рынка недвижимости Ленинградской области
12-03-2018Рынок недвижимости Ленинградской области переживает не лучшие времена. В 2017 году обозначилось 5-процентное его падение.Прогнозы на текущий год также не отличаются оптимизмом. Что тормозит рост? И как с этим бороться? На подобные вопросы пытаются найти ответы эксперты рынка недвижимости Ленинградской области, анализируя итоги прошлого года. Анализ показал снижение потребительского спроса на загородную недвижимость во всех сегментах, разных ценовых форматов – и класса А, и класса В. Серьезно просел спрос на таунхаузы – падение в 2017 году почти вдвое. Предпосылки для улучшения ситуации не просматриваются, а вот причины экспертным взглядам видны и вполне отчетливо. Их называют, как минимум, пять: • несформированная культура загородной жизни у россиян; • уход с рынка в 2017 году некоторых игроков; • вывод некоторыми застройщиками на рынок непродуманных и непроработанных проектов, компрометирующих строительный рынок в целом; • дефицит предложений, отвечающих запросам потенциальных клиентов; • инфраструктурные проблемы в виде устаревших, недостаточной мощности коммуникаций, транспортной недоразвитости загородных локаций, отсутствия в них нормальной инфраструктуры, как социальной, так и досуговой. Как результат, крупные инвесторы сворачивают свои проекты. К примеру, в 2017 году, из-за сложностей подключения к газу, электричеству, Лужский район лишился более 2 млрд рублей инвестиций. Четверть всех малоэтажных жилых комплексов в Ленобласти оценены экспертами, как проблемные.И виноваты в этом административные бюрократические заслоны. Например, большая часть жилых объектов, вводимых в эксплуатацию в прошлом году, попала в категорию «проблемных» из-за запрета властей Ленинградской области подключать малоэтажные жилые объекты к локальным очистным сооружениям. Тому, кто осмелился нарушить указ, было отказано в разрешении ввода в эксплуатацию. Эксперты уверены, если ничего не изменится, то рынок недвижимости Ленинградской области в 2018 году не сможет рассчитывать на увеличение уровня продаж. Лучшее, что ему грозит- сохранение позиций прошлого года. |
Контакты: lugadomik@mail.ru
Тел: 8(906)251-11-11 Александр
Подать объявление // Регистрация
Последние новости
05.07.2023 Эксперты проанализировали рынок недвижимости в Ленобласти и Спб
Сделки и цены специалистами были проанализированы с мая 2022 в течение...05.07.2023 Объем предложений на рынке элитной недвижимости в СПб сократился
В 2023 году на рынок элитной недвижимости Питера вышло всего три проекта...05.07.2023 ГК «Самолет» построит соцобъекты в Ленобласти
Петербургский международный экономический форум принёс...04.07.2023 Корпоративная ипотека: в Питере тестируют новую программу кредитования
Часть ипотеки платит работодатель, но ему это выгодно, чтобы удержать...08.06.2023 Правоохранительные органы проверяют сотрудников Фонда имущества Петербурга
Управленцев из Фонда имущества Петербурга подозревают в махинациях...03.03.2023 Недорогих загородных домов в Ленобласти стало в полтора раза меньше
Ожидается, что в ближайшее время стоимость загородной недвижимости...
02.03.2023 В Ленобласти стала дороже элитная недвижимость за городом
Элитная загородная недвижимость в Ленинградской области подорожала...Статьи
Дом за городом – реальная мечта!
Жизнь в мегаполисе рано или поздно заставляет задуматься над...Как содержать козу в домашних условиях
Коза – подвижная непоседа, неприхотлива к корму, условиям...
Разведение кур: главные особенности
По уровню продуктивности среди представителей домашней птицы на...Все статьи
- Главная | Дома(48) | Участки(56) | Квартиры(13) | Комнаты(0) | Коммерческая(0) | Гаражи(0) |