Грозит ли рынку недвижимости в СПб ипотечный кризис?
23-10-2018Насколько сейчас серьезна угроза ипотечного кризиса в Петербурге и в стране? В профессиональных кругах рынка недвижимости в 2018 году часто затрагивали тему ипотечного кризиса. Это навеяно изменениями в банковском частном секторе, последними решениями Центробанка, ситуацией на валютном рынке и изменениями, произошедшими в отрасли долевого строительства. Однако банкиры говорят, что ипотечного “пузыря” нет, потому что в системе заранее позаботились о том, чтобы накопленные ипотечные портфели были качественными, а показатель просрочки в них постоянно находился в рамках минимальных значений. Например, один из ведущих банков Питера за 9 месяцев 2018 года выдал в городе и области 14 500 ипотечных кредитов. Общая сумма выданных средств — 40,5 млрд рублей, что в два раза больше, чем за тот же временной период в 2017 году. Банкиры считают, что закредитованность населения не находится на таком уровне, чтобы можно говорить об ипотечном “пузыре”. Представители банковской сферы следят не за объемом выданных кредитов, а за теми из них, которые оказываются проблемными. Если уровень задолженности банкам по ипотечным кредитам сохраняется на минимальном уровне, это свидетельствует о надежности кредитного портфеля. Сейчас банки региона оптимизируют процесс получения кредита, делают ипотеку более доступной. Все потому, что в Санкт-Петербурге цены на жилье сохраняются на одном уровне длительный промежуток времени. Так что в регионе ипотечный портфель до конца года может вырасти еще. Банкиры уверены, что им на руку проектное финансирование в сфере строительства жилья, потому что это снижает риски инвестиций в проекты, следовательно, растет уровень защищенности новоиспеченных собственников жилья. Риск “пузыря” отрицается и Центробанком. Так, Эльвира Набиуллина заявила, что возглавляемое ей ведомство не видит признаков кризиса в отрасли, хотя объемы ипотечных кредитов растут быстро, ЦБ РФ остается внимателен к их качеству. |
Контакты: lugadomik@mail.ru
Тел: 8(906)251-11-11 Александр
Подать объявление // Регистрация
Последние новости
05.07.2023 Эксперты проанализировали рынок недвижимости в Ленобласти и Спб
Сделки и цены специалистами были проанализированы с мая 2022 в течение...05.07.2023 Объем предложений на рынке элитной недвижимости в СПб сократился
В 2023 году на рынок элитной недвижимости Питера вышло всего три проекта...05.07.2023 ГК «Самолет» построит соцобъекты в Ленобласти
Петербургский международный экономический форум принёс...04.07.2023 Корпоративная ипотека: в Питере тестируют новую программу кредитования
Часть ипотеки платит работодатель, но ему это выгодно, чтобы удержать...08.06.2023 Правоохранительные органы проверяют сотрудников Фонда имущества Петербурга
Управленцев из Фонда имущества Петербурга подозревают в махинациях...03.03.2023 Недорогих загородных домов в Ленобласти стало в полтора раза меньше
Ожидается, что в ближайшее время стоимость загородной недвижимости...
02.03.2023 В Ленобласти стала дороже элитная недвижимость за городом
Элитная загородная недвижимость в Ленинградской области подорожала...Статьи
Дом за городом – реальная мечта!
Жизнь в мегаполисе рано или поздно заставляет задуматься над...Как содержать козу в домашних условиях
Коза – подвижная непоседа, неприхотлива к корму, условиям...
Разведение кур: главные особенности
По уровню продуктивности среди представителей домашней птицы на...Все статьи
- Главная | Дома(48) | Участки(56) | Квартиры(13) | Комнаты(0) | Коммерческая(0) | Гаражи(0) |