Рынок недвижимости Ленобласти в рецессии
13-10-2019В Ленобласти, как и по всей России, на рынке недвижимости постепенно наступает сложная ситуация - введенные в эксплуатацию квадратные метры жилья некому купить. Год назад возникали опасения относительно ввода в эксплуатацию недвижимости в Ленобласти. Проблемы могли коснуться многих объектов. Если бы прогнозы пессимистично настроенных аналитиков сбылись, то в эксплуатацию было бы введено на треть меньше объектов. Однако застройщикам удалось решить проблемы, так что рынок даже вырос. И это хорошая новость, если бы не многочисленные "но". Кто будет все это покупать?У населения сегодня практически не осталось свободных денег, чтобы покупать жилье. Раньше покупателей можно было соблазнить выгодными ценами, ипотекой, предложениями от застройщиков. Сегодня народ уже не реагирует даже на самые интересные акции. В сфере ипотечного кредитования ставки сначала повысились, потом снизились на фоне отсутствия спроса, но снижение ставок не привело к всплеску потребительской активности. На российском рынке глобально простаивают миллионы квадратных метров недвижимости. Покупателей на эти квадратные метры нет. Резкое падение интереса к ипотеке началось еще в 2018 году. Именно в этот период наступил переломный момент, когда цены на все стали расти, а доходы - падать. И к этому моменту у потребителей закончились стратегические запасы денежных резервов. На фоне кризиса выросли цена на жилье, увеличилась сумма кредита по ипотеке, повысился первоначальный взнос, увеличился срок выплаты долга. Решение - за счет казныРешить проблему рецессии в сфере недвижимости власти намерены за счет бюджета. Государство будет стимулировать банки на кредитование застройщиков, девелоперов. Это поможет поддержать рынок в Ленобласти и в других регионах, потому что ситуация глобальная. На самом деле в Ленинградской области ситуация намного лучше, чем в провинциальных регионах. Здесь у компаний, которые занимаются строительством, практически нет выхода. Им нужно либо брать кредиты, либо строить за свой счет. |
Контакты: lugadomik@mail.ru
Тел: 8(906)251-11-11 Александр
Подать объявление // Регистрация
Последние новости
05.07.2023 Эксперты проанализировали рынок недвижимости в Ленобласти и Спб
Сделки и цены специалистами были проанализированы с мая 2022 в течение...05.07.2023 Объем предложений на рынке элитной недвижимости в СПб сократился
В 2023 году на рынок элитной недвижимости Питера вышло всего три проекта...05.07.2023 ГК «Самолет» построит соцобъекты в Ленобласти
Петербургский международный экономический форум принёс...04.07.2023 Корпоративная ипотека: в Питере тестируют новую программу кредитования
Часть ипотеки платит работодатель, но ему это выгодно, чтобы удержать...08.06.2023 Правоохранительные органы проверяют сотрудников Фонда имущества Петербурга
Управленцев из Фонда имущества Петербурга подозревают в махинациях...03.03.2023 Недорогих загородных домов в Ленобласти стало в полтора раза меньше
Ожидается, что в ближайшее время стоимость загородной недвижимости...
02.03.2023 В Ленобласти стала дороже элитная недвижимость за городом
Элитная загородная недвижимость в Ленинградской области подорожала...Статьи
Дом за городом – реальная мечта!
Жизнь в мегаполисе рано или поздно заставляет задуматься над...Как содержать козу в домашних условиях
Коза – подвижная непоседа, неприхотлива к корму, условиям...
Разведение кур: главные особенности
По уровню продуктивности среди представителей домашней птицы на...Все статьи
- Главная | Дома(48) | Участки(56) | Квартиры(13) | Комнаты(0) | Коммерческая(0) | Гаражи(0) |