Застройщики делают ставку на комфорт и бизнес-класс
25-10-2019Застройщики СПб переходят на проекты комфорт и бизнес-класса - у покупателей такой недвижимости есть свободные средства. Сейчас на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге переходной период. Квартиры в уже построенном жилье еще не распроданы, правила реализации недвижимости изменились, активность девелоперов несколько снизилась. Компании, которые занимаются строительством многоэтажных объектов в СПб, меняют стиль работы. Перемена направленияВ предыдущие годы застройщики возводили массово объекты эконом-класса на окраинах северной столицы, чтобы привлечь покупателей из регионов. Многим это помогло переехать в Санкт-Петербург и начать совсем другую жизнь. Однако постройки эконом-класса сегодня продаются не так хорошо - целевая аудитория уже не имеет лишних денег и не готова подписывать ипотечные договоры. Застройщики делают ставку на более состоятельную аудиторию, которая располагает свободными средствами для покупки квартиры. Они строят объекты комфорт и бизнес-класса. Такие дома отличаются свободной планировкой, яркой архитектурой, благоустроенными дворами, инновациями. Так формируются жилые комплексы с закрытыми дворами и подземными стоянками. Интерес к таким проектам возникает еще на стадии строительства, когда объект в завершенном виде существует только на бумаге. Покупатели, которым нравится проект, почти наверняка купят жилье. В случае с постройками эконом-класса неопределенности больше. Риски строительстваВ связи с введением нового ФЗ (214-ФЗ) появляются новые риски. Скорее всего, будут расти издержки компаний, а вместе с ними - стоимость жилья. Может возникнуть монополизация за счет перехода более крупных организаций на проектное финансирование. Мелкие компании окажутся в более сложной ситуации, некоторым из них придется уйти с рынка. Сейчас ситуация в сфере строительства непредсказуемая, в ней слишком много неизвестных. |
Контакты: lugadomik@mail.ru
Тел: 8(906)251-11-11 Александр
Подать объявление // Регистрация
Последние новости
05.07.2023 Эксперты проанализировали рынок недвижимости в Ленобласти и Спб
Сделки и цены специалистами были проанализированы с мая 2022 в течение...05.07.2023 Объем предложений на рынке элитной недвижимости в СПб сократился
В 2023 году на рынок элитной недвижимости Питера вышло всего три проекта...05.07.2023 ГК «Самолет» построит соцобъекты в Ленобласти
Петербургский международный экономический форум принёс...04.07.2023 Корпоративная ипотека: в Питере тестируют новую программу кредитования
Часть ипотеки платит работодатель, но ему это выгодно, чтобы удержать...08.06.2023 Правоохранительные органы проверяют сотрудников Фонда имущества Петербурга
Управленцев из Фонда имущества Петербурга подозревают в махинациях...03.03.2023 Недорогих загородных домов в Ленобласти стало в полтора раза меньше
Ожидается, что в ближайшее время стоимость загородной недвижимости...
02.03.2023 В Ленобласти стала дороже элитная недвижимость за городом
Элитная загородная недвижимость в Ленинградской области подорожала...Статьи
Дом за городом – реальная мечта!
Жизнь в мегаполисе рано или поздно заставляет задуматься над...Как содержать козу в домашних условиях
Коза – подвижная непоседа, неприхотлива к корму, условиям...
Разведение кур: главные особенности
По уровню продуктивности среди представителей домашней птицы на...Все статьи
- Главная | Дома(48) | Участки(56) | Квартиры(13) | Комнаты(0) | Коммерческая(0) | Гаражи(0) |