В Санкт-Петербурге увеличивается стоимость новостроек 31-12-2019 Стоимость недвижимости в Санкт-Петербурге в 2019 г. продолжала расти Аналитики BN.ru, крупнейшего портала в сфере недвижимости Северо-запада, установили причины роста стоимости новостроек в Санкт-Петербурге в текущем году. По их мнению, в начале года рост цен был вызван ожиданием перехода строителей со II полугодия на работу по новым правилам. А затем цены на недвижимость продолжали расти из-за введения новой системы оплаты по эскроу-счетам (когда покупатель кладет необходимую сумму на особый счет в банке, а продавец сможет получить эти деньги только после выполнения условий, прописанных в договоре). С учетом этих изменений застройщики начали устанавливать стартовую стоимость городской недвижимости примерно на 10% больше, чем та, что реализовывалась по старым правилам. Специалисты из BN.ru подсчитали, что только в ноябре т. г. в классе масс-маркет средняя стоимость новостроек в Санкт-Петербурге выросла на 0,6% и достигла к началу декабря 117,9 тысячи рублей за один квадратный метр жилой площади. Анализ ситуации на рынке недвижимости зафиксировал следующие пороги цен за недвижимость в городе: -Однокомнатные квартиры и студии – 4,7 млн. руб.; -Двухкомнатные квартиры – 6,9 млн. руб.; -Трехкомнатные квартиры – 9,7 млн. руб. Специалисты портала отмечают, что только за ноябрь текущего года средняя цена на разные категории квартир в Санкт-Петербурге увеличилась. Причем больше всего подорожали двухкомнатные квартиры – на 0,86%, тогда как рост стоимости однокомнатных квартир составил всего 0,5%, а цена трехкомнатных квартир почти не изменилась. По результатам исследования было установлено, что наибольшее количество жилой площади строится в Приморском районе Северной столицы – 15,2% от общего метража новостроек, а наименьшее количество квартир сооружается в Кировском районе города – всего 2,9%.

↑ Наверх