В Ленобласти подрос спрос на заброшенные дома 02-10-2020 Купить полуразрушенный дом в Луге, Тихвине и Старой Ладоге можно по цене от 100 тыс. ₽. С апреля среди петербуржцев увеличился спрос на заброшенные дома в Ленобласти, пишет портал dp.ru со ссылкой на опрошенные риелторские конторы. В среднем количество обращений выросло на 15–20 %, у некоторых компаний — в несколько раз. При этом нужно учитывать, что примерно 30 % сделок граждане оформляют самостоятельно, без привлечения агентств. Полуразрушенные объекты в Луге, Тихвине, Старой Ладоге выставляют за 100–300 тыс. ₽. Предложений не так много, как в соседних Новгородской и Псковской областях. По данным Авито за II квартал нынешнего года, средняя стоимость обычного (целого) дома в Ленобласти — 3 млн ₽, дачи — 1 млн ₽. Отыскать «заброшку» в ЛО дешевле 100 тыс. ₽ нереально. Земля оценивается в 5–10 тыс. ₽ за сотку. Вода в таких домах — только из колодца, электричество проведено, а вот газ — нет. Приобретение полуразрушенного объекта имеет ряд нюансов. Проблем нет, только если собственник жив. Остается с ним договориться — обычно собственники с готовностью идут навстречу. Если собственник умер, нужно найти правопреемника и уговорить его зарегистрировать недвижимость в реестре. Случается, от имущества отказываются все наследники, и объект отходит государству. Чтобы надлежащим образом оформить такой дом, потребуется выложить сумму выше его стоимости и приготовиться долго ждать. Разумеется, некоторые граждане вселяются в заброшенные объекты без всяких документов, разве что заранее предупредив об этом соседей. Напоследок отметим, что петербуржцы охотно тратятся не только на «заброшки» в глуши ЛО. Покупателей привлекают дома в отдаленных населенных пунктах Новгородской и Псковской областей. Так, полуразрушенный 1-этажный объект метражом 20-40 м² и с наделом в 4–6 соток в 10–15 км от районного центра стоит минимум 15 тыс. ₽. В областных городах цены поднимаются до 100 тыс. ₽ и выше.

↑ Наверх