Высотность строящихся в Санкт-Петербурге жилых домов снижается
24-12-2020Чем выше строится жилой дом, тем большую прибыль получает застройщик. Приобретая в Санкт-Петербурге земельные участки для строительства объектов городской недвижимости, девелоперы стремятся согласовать максимально возможную высоту будущих жилых домов с целью получения максимальной прибыли. Однако действующие в Северной столице законодательные ограничения сдерживают «аппетиты» застройщиков. В результате им приходится искать компромиссное решение проблемы между будущим комфортом жильцов их новостроек и мечтами о получении максимально возможной прибыли. Новая редакция высотного регламента, ограничивающая возможность строительства жилых небоскребов в городе, запрещает возведение более высоких объектов городской недвижимости. Для разных районов города установлены отличающиеся ограничения по высоте будущих домов, однако в каждом из них запрещено строительство жилья высотой более 40 метров. Самые жесткие ограничения установлены для центральных районов Санкт-Петербурга, в градоохранной зоне. Но чем ближе к КАД (кольцевой автодороге), тем большая этажность строящегося жилья в этих районах разрешена. Высота строящихся в наши дни жилых домов в городе не превышает 25-27 этажей. Показательно мнение генерального директора проектного бюро «Строй-Проект» Екатерины Кутевой. Она уверена, что наблюдаемая в городе тенденция снижения высотности строящихся объектов недвижимости вызвана законодательными ограничениями, своевременно принятыми городскими депутатами заксобрания. Е.Кутепова считает, что жилая застройка Санкт-Петербурга домами меньшей этажности соответствует культуре современного проектирования таких объектов. По этой причине снижение высотности проектируемых и строящихся в городе жилых домов объясняется введением новой редакции высотного регламента. |
Контакты: lugadomik@mail.ru
Тел: 8(906)251-11-11 Александр
Подать объявление // Регистрация
Последние новости
05.07.2023 Эксперты проанализировали рынок недвижимости в Ленобласти и Спб
Сделки и цены специалистами были проанализированы с мая 2022 в течение...05.07.2023 Объем предложений на рынке элитной недвижимости в СПб сократился
В 2023 году на рынок элитной недвижимости Питера вышло всего три проекта...05.07.2023 ГК «Самолет» построит соцобъекты в Ленобласти
Петербургский международный экономический форум принёс...04.07.2023 Корпоративная ипотека: в Питере тестируют новую программу кредитования
Часть ипотеки платит работодатель, но ему это выгодно, чтобы удержать...08.06.2023 Правоохранительные органы проверяют сотрудников Фонда имущества Петербурга
Управленцев из Фонда имущества Петербурга подозревают в махинациях...03.03.2023 Недорогих загородных домов в Ленобласти стало в полтора раза меньше
Ожидается, что в ближайшее время стоимость загородной недвижимости...
02.03.2023 В Ленобласти стала дороже элитная недвижимость за городом
Элитная загородная недвижимость в Ленинградской области подорожала...Статьи
Дом за городом – реальная мечта!
Жизнь в мегаполисе рано или поздно заставляет задуматься над...Как содержать козу в домашних условиях
Коза – подвижная непоседа, неприхотлива к корму, условиям...
Разведение кур: главные особенности
По уровню продуктивности среди представителей домашней птицы на...Все статьи
- Главная | Дома(48) | Участки(56) | Квартиры(13) | Комнаты(0) | Коммерческая(0) | Гаражи(0) |