Смена трендов: новостройки в СПб стали дороже вторички
28-03-2021На рынке недвижимости СПб сегодня дорожает жилье в новостройках. Также здесь есть так называемая "новая вторичка" - сданные в эксплуатацию 10-12 лет назад дома. Эксперты в сфере недвижимости отмечают: стоимость квадратных метров в новостройках СПб превысила цены на вторичку. И это касается даже домов, которые находятся на стадии строительства. Несколько лет назад недвижимость на вторичном рынке была в приоритете - ее покупали более охотно. Изменились ли ценыГлобально цены на недвижимость в Санкт-Петербурге выросли - за последние 14 месяцев они поднялись примерно на треть. Однако жилье в новых ЖК получило более серьезный спрос у покупателей, что отразилось на стоимости. Вторичный рынок проигрывает новому жилому фонду с квартирами улучшенной планировки, просторными дворами, предусмотренными заранее парковками. Сегодня жилье в старом фонде уже выглядит устаревшим, оно часто не отвечает современным требованиям. Покупатели интересуются планировкой квартир и отдают предпочтение свободной планировке. Также обращают внимание на место под парковку, инфраструктуру, ширину дорог во дворах. Средние цены на недвижимостьСегодня средняя стоимость квадратного метра в старом фонде Санкт-Петербурга составляет 140 тысяч рублей. Стоимость аналогичной площади в новостройке - 153 тысячи рублей. При этом потенциально спрос на новые объекты и цены на них будут только расти - многие из домов сегодня находятся на стадии строительства. Что выбрать при покупкеПокупатели выбирают между готовыми объектами, имеющими определенные неудобства из-за старой планировки, и объектами еще не построенными. В первом случае можно сразу получить жилье и заплатить за него чуть меньше. Квартира в новостройке обойдется дороже, причем ее придется еще ждать. Но покупатели все чаще склоняются к менее удобному варианту, чтобы получить максимум комфорта в будущем. Особое место на рынке занимает "новая вторичка" - дома, сданные в эксплуатацию 10 лет назад. Квартиры здесь продаются по ценам новых, потому что имеют улучшенную планировку. |
Контакты: lugadomik@mail.ru
Тел: 8(906)251-11-11 Александр
Подать объявление // Регистрация
Последние новости
05.07.2023 Эксперты проанализировали рынок недвижимости в Ленобласти и Спб
Сделки и цены специалистами были проанализированы с мая 2022 в течение...05.07.2023 Объем предложений на рынке элитной недвижимости в СПб сократился
В 2023 году на рынок элитной недвижимости Питера вышло всего три проекта...05.07.2023 ГК «Самолет» построит соцобъекты в Ленобласти
Петербургский международный экономический форум принёс...04.07.2023 Корпоративная ипотека: в Питере тестируют новую программу кредитования
Часть ипотеки платит работодатель, но ему это выгодно, чтобы удержать...08.06.2023 Правоохранительные органы проверяют сотрудников Фонда имущества Петербурга
Управленцев из Фонда имущества Петербурга подозревают в махинациях...03.03.2023 Недорогих загородных домов в Ленобласти стало в полтора раза меньше
Ожидается, что в ближайшее время стоимость загородной недвижимости...
02.03.2023 В Ленобласти стала дороже элитная недвижимость за городом
Элитная загородная недвижимость в Ленинградской области подорожала...Статьи
Дом за городом – реальная мечта!
Жизнь в мегаполисе рано или поздно заставляет задуматься над...Как содержать козу в домашних условиях
Коза – подвижная непоседа, неприхотлива к корму, условиям...
Разведение кур: главные особенности
По уровню продуктивности среди представителей домашней птицы на...Все статьи
- Главная | Дома(48) | Участки(56) | Квартиры(13) | Комнаты(0) | Коммерческая(0) | Гаражи(0) |