В Санкт-Петербурге ожидается рост коммерческой недвижимости
05-08-2021В СПб скоро появится больше коммерческой недвижимости, а цены на нее могут повыситься за счет стабильного спроса. Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге пользуется высоким спросом, особое место здесь занимают офисные площади. Сегодня в городе 2,7 млн. м2 офисной недвижимости. За последние несколько лет объем рынка существенно не вырос, этому препятствовали вполне объективные причины: экономический спад, эпидемия, сосредоточенность застройщиков на жилых объектах. Однако в 2022 году ситуация может измениться - ожидается сдача ряда проектов. Новые квадратные метрыОжидается, что в 2022 году рынок офисной недвижимости пополнится не менее чем на 300 тысяч м2. Будут сданы проекты, над которыми велись работы в последние несколько лет. Это может привести к росту количества сделок в этом сегменте. Новая офисная недвижимость всегда привлекает внимание инвесторов и организаций. В СПб коммерческие квадратные метры обычно не пустуют даже в самые сложные периоды для экономики. В 2022 году ожидается рост цен на коммерческую недвижимость. Сегодня арендаторы полны оптимизма, что приносит владельцам такой недвижимости прибыль. Поэтому вложения в офисные площади окупятся даже при росте цен. Вилка цен на квадратный метр в офисном комплексе составляет 150-180 тысяч рублей. При этом можно найти варианты дешевле или дороже, однако средняя стоимость укладывается в этот промежуток. Кто готов отказаться от арендыПри покупке офисной недвижимости в СПб важно учесть, что после пандемии аренда офисов уже не пользуется популярностью у представителей IT-сферы. Они готовы работать из дома и делают это гораздо охотнее и чаще. Многие специалисты ушли на удаленку, оценили ее преимущества и не готовы снова вернуться в офис. Даже компании не торопятся восстанавливать прежний режим работы. Также стало меньше офисов компаний нефтегазового сектора. С чем это связано - пока сказать сложно. Но при покупке офисных зданий не стоит очень рассчитывать на эти две группы организаций. |
Контакты: lugadomik@mail.ru
Тел: 8(906)251-11-11 Александр
Подать объявление // Регистрация
Последние новости
05.07.2023 Эксперты проанализировали рынок недвижимости в Ленобласти и Спб
Сделки и цены специалистами были проанализированы с мая 2022 в течение...05.07.2023 Объем предложений на рынке элитной недвижимости в СПб сократился
В 2023 году на рынок элитной недвижимости Питера вышло всего три проекта...05.07.2023 ГК «Самолет» построит соцобъекты в Ленобласти
Петербургский международный экономический форум принёс...04.07.2023 Корпоративная ипотека: в Питере тестируют новую программу кредитования
Часть ипотеки платит работодатель, но ему это выгодно, чтобы удержать...08.06.2023 Правоохранительные органы проверяют сотрудников Фонда имущества Петербурга
Управленцев из Фонда имущества Петербурга подозревают в махинациях...03.03.2023 Недорогих загородных домов в Ленобласти стало в полтора раза меньше
Ожидается, что в ближайшее время стоимость загородной недвижимости...
02.03.2023 В Ленобласти стала дороже элитная недвижимость за городом
Элитная загородная недвижимость в Ленинградской области подорожала...Статьи
Дом за городом – реальная мечта!
Жизнь в мегаполисе рано или поздно заставляет задуматься над...Как содержать козу в домашних условиях
Коза – подвижная непоседа, неприхотлива к корму, условиям...
Разведение кур: главные особенности
По уровню продуктивности среди представителей домашней птицы на...Все статьи
- Главная | Дома(48) | Участки(56) | Квартиры(13) | Комнаты(0) | Коммерческая(0) | Гаражи(0) |