Эксперты объясняют падение спроса на недвижимость в СПб 12-06-2022 Стоимость недвижимости в СПб выросла, но спрос на объекты при этом упал. Однако риэлторы не теряют надежды. Сначала года цены на всю недвижимость в Санкт-Петербурге серьезно выросли. Эксперты отмечают, что средняя стоимость квадратного метра в северной столице сегодня составляет примерно 250 тысяч рублей. Эта цифра была получена путем расчета стоимость недвижимости сразу в нескольких категориях - специалисты взяли в расчет цены в эконом, бизнес и премиум-классе. При этом спрос на объекты упал, причем довольно серьезно. Почему упал спрос? Сразу стоит сказать, что дело не только в ценах. Стоимость никогда не влияла очень сильно на уровень спроса в Санкт-Петербурге. Повышение на 17% не настолько критичное, чтобы оттолкнуть основную массу покупателей. Эксперты называют несколько причин падения интереса потребителей: - повышение ипотечных ставок; - проблемы с доходами; - инвестиции в недвижимость за границей; - ожидание более привлекательных условий для покупки; - повышение цен на строительные и отделочные материалы; - летний сезон. Для многих покупателей сегодня объекты в СПб уже не так интересны, как раньше. Это касается российских потребителей и иностранцев. Однако некоторые потенциальные клиенты ожидают, что условия для приобретения станут более интересными. Для покупателей объектов эконом-класса критичным стало повышение процентных ставок. Кроме того, экономическая ситуация не вызывает уверенности в будущем. Покупатели не стремятся брать на себя новые обязательства. Также серьезным препятствием стало повышение цен на строительные материалы. Эксперты считают, что к осени ситуация улучшится. Осенью рынок недвижимости оживает даже в самых сложных экономических условиях. Летом потенциальные покупатели уезжают и мало интересуются инвестициями. К осени могут снизиться процентные ставки по ипотечным кредитам, стать более приемлемыми цены на материалы.

↑ Наверх