Рынок жилья в СПб может ждать стагнация 23-07-2022 Есть вероятность, что рынок недвижимости Санкт-Петербурга попадет в фазу застоя, но это вряд ли продлится долго. Оценивая положение на рынке недвижимости СПб сегодня, эксперты делают неутешительные прогнозы. С учетом текущих перспектив, рынок ждет стагнация. С чем это связано Стагнация может наступить по целому ряду причин: - из-за падения доходов населения; - из-за повышения стоимости недвижимости; - из-за неопределенности; - по причине того, что покупатели уедут из страны. Реальные доходы потенциальных покупателей квартир и домов в Санкт-Петербурге сегодня не растут, а только снижаются. Многие люди решили покупать недвижимость не в северной столице, а в другой стране. При этом цены на квадратный метр не снизились - они продолжают расти. Застройщики стабильно сдают объекты, которые имели хорошие перспективы еще полгода назад. Вносит свой вклад в ситуацию и фактор неопределенности - никто не знает, что будет с экономикой в ближайшее время. Поэтому люди не строят планов и не покупают недвижимость заранее. Как понять, что будет дальше Сегодня о грядущей стагнации рынка пока говорят только эксперты. Куда пойдет рынок, станет ясно лишь осенью. Именно в осенние месяцы можно будет уже судить о развитии всей сферы недвижимости на год вперед. Ситуацию может изменить улучшение в экономике, рост доходов граждан, снижение цен на квадратный метр площади в СПб. При этом цены, скорее всего, падать не будут - застройщики к этом пока не готовы. Зато есть вероятность, что экономика немного укрепится, и это повысит доходы населения. Весной положение на рынке спасали покупатели, которые имели на руках "живые" деньги - резко упал спрос на ипотеку из-за повышения ставок. Однако в перспективе ипотека может стать привлекательным решением для людей, которым необходимо жилье. Ипотечные кредиты могут снова привлечь сниженной ставкой. Специалисты рекомендуют не торопиться делать выводы в сложившейся ситуации.

↑ Наверх