логотип

Объем предложений на рынке элитной недвижимости в СПб сократился

05-07-2023
В 2023 году на рынок элитной недвижимости Питера вышло всего три проекта премиального сегмента. Компания City Solutions объединяющая активы владельца холдинга «Первая мебельная фабрика» Александра Шестакова, в том числе компании «Ситистройпроект» и «УМ-67», сообщила СМИ, что в 2023 году на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга появилось только 3 проекта премиального сегмента, два из которых строятся на Крестовском острове.

Генеральный директор Beyond (ex.Engel&Volkers) Александр Беляев так прокомментировал ситуацию:

«Уменьшение объемов строительства в первую очередь связано с общегородским дефицитом пятен под застройку, в том числе и под элитную недвижимость. Так, на Крестовском и Каменном островах, где расположено около 90% ЖК премиум-класса, практически нет новых участков под застройку. Исторический центр, «золотой треугольник», так любимый экспатами и европейцами, на настоящий момент уступил первенство в звании лучшей локации Крестовскому острову».

Директор компании City Solutions Василий Тимофеев пояснил проблему так:

«Если раньше покупатели рассматривали метраж в 500 кв. метров, то сейчас максимум — 250 кв. метров. Элитный покупатель, скорее, заинтересуется эргономичной комнатой площадью 40 кв. метров, чем помещением в 100 кв. метров. Тем более, что это уже не первое жилье для таких покупателей, и они готовы подождать необходимое для них предложение».

При этом всем понятно, что если Крестовский и Каменный острова почти застроены, то исторический центр обладает хорошим потенциалом.

Василий Тимофеев также заявил:

«Можно ожидать появления интересных ЖК на Старо-Невском проспекте, где готовятся «освобождать» Тележную улицу, и на Евгеньевской улице; точечного строительства на Петроградской стороне — на Левашовском проспекте. Есть перспективные районы, которые пока не попадают в элитный сегмент, например участок от Московского вокзала до Обводного канала, где много домов с прекрасной архитектурой, но пока они не оставляют у потенциальных покупателей ощущения VIP-недвижимости».





Контакты: lugadomik@mail.ru
Тел: 8(906)251-11-11 Александр

Подать объявление // Регистрация

Последние новости

05.07.2023  Эксперты проанализировали рынок недвижимости в Ленобласти и Спб

Сделки и цены специалистами были проанализированы с мая 2022 в течение...

05.07.2023  Объем предложений на рынке элитной недвижимости в СПб сократился

В 2023 году на рынок элитной недвижимости Питера вышло всего три проекта...

05.07.2023  ГК «Самолет» построит соцобъекты в Ленобласти

Петербургский международный экономический форум принёс...

04.07.2023  Корпоративная ипотека: в Питере тестируют новую программу кредитования

Часть ипотеки платит работодатель, но ему это выгодно, чтобы удержать...

08.06.2023  Правоохранительные органы проверяют сотрудников Фонда имущества Петербурга

Управленцев из Фонда имущества Петербурга подозревают в махинациях...

03.03.2023  Недорогих загородных домов в Ленобласти стало в полтора раза меньше

Ожидается, что в ближайшее время стоимость загородной недвижимости...


02.03.2023  В Ленобласти стала дороже элитная недвижимость за городом

Элитная загородная недвижимость в Ленинградской области подорожала...

Все новости

Статьи

Дом за городом – реальная мечта!

Жизнь в мегаполисе рано или поздно заставляет задуматься над...

Как содержать козу в домашних условиях

Коза – подвижная непоседа, неприхотлива к корму, условиям...


Разведение кур: главные особенности

По уровню продуктивности среди представителей домашней птицы на...

Все статьи


Яндекс цитирования Яндекс.Метрика

↑ Наверх