Застройщики судятся за участок загородной недвижимости в Ленобласти 02-11-2024 Строительные компании спорят о праве на застройку участка в Новосаратовке. Земельный участок площадью 31662 квадратных метров в деревне Новосаратовка в Ленинградской области стал предметом длительной судебной тяжбы между двумя строительными компаниями из Петербурга: “Е-Флаер” и “Инвест Девелопмент”. Первоначально земельный участок был отведен под застройку компании “Е-Флаер” в 2020 году. А спор о праве на его застройку несколькими многоэтажными домами длится с 2022 года. В следующем, 2023 году, компания “Инвест Девелопмент” добилась судебного решения о расторжении этого договора. Спор не прекращается и в текущем году, так как обе компании уверены в том, что загородная недвижимость, построенная в этом селе, принесен им значительные прибыли. Компания, получившая под застройку этот земельный участок, несет значительные убытки из-за того, что “Инвест Девелопмент” препятствует началу строительства, не допуская рабочих на участок для начала выполнения строительных работ. В свою очередь, “Е-Флаер” направил иск в суд, требуя возмещения ущерба из-за невозможности выполнения строительных работ. Помогло решение арбитражной инстанции, на основании которого суд в своем последнем заседании по этому вопросу присудил компании “Инвест Девелопмент” выплату компенсации. Кроме компенсации в размере 21,8 млн. руб. ответчик (компания “Е-Флаер) должен выплатить проценты от суммы долга, который на момент заседания составлял 190 млн. рублей. Одновременно судом было отказано заявителю во взыскании с ответчика задолженности в размере 119,1 млн. руб. и процентам по понесенным убыткам в размере 362,2 тыс. руб., а также неустойки в сумме 50 тыс. руб. Кроме того, суд отказал снизить стоимость договора на приобретение земельного участка на 160 млн. руб. и разницы для уменьшения стоимости договора на 60,9 млн. руб.

↑ Наверх