А цены все выше и выше
19-02-20142014 год стартовал в Санкт-Петербурге быстрым ростом цен на недвижимость. В 2013 году общий объем сделок на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга вырос сразу на 15%, а чаще всего приобреталось компактное жилье эконом-класса. Первый месяц 2014 года привел к определенным изменениям на рынке из-за быстрого роста инвестиционных сделок, когда недвижимость приобретается не для последующего проживания, а сдачи в аренду или сохранения сбережений. Рост количества подобных сделок связан с резким ростом курса американского доллара относительно российского рубля, что спровоцировало опасения за свои сбережения. На фоне дальнейшего падения курса эксперты предполагают дальнейший рост спроса на недвижимость, ведь стоимость жилья в России всегда расценивается надежной инвестицией. Это приведет к дальнейшему росту цен, который может составить в пригороде 10-25%, а в пределах Санкт-Петербурга 12-25% на конец текущего года. Уже сейчас фиксируется динамика в сторону роста цен. Так, например, средняя стоимость по сделкам в январе составила 92600 рублей за квадратный метр, что на 700 рублей выше показателей декабря 2013 года. При этом наиболее популярным стал Приморский район и, так называемая, новая вторичка, то есть квартиры в уже заселенных новостройках. Наряду с увеличением спроса на недвижимость в Санкт-Петербурге определенный вклад в рост стоимости должен сделать законопроект, рассматриваемый сейчас в местном законодательном органе. Он предусматривает обязательное соблюдение норм по обеспечению жителей новых микрорайонов объектами транспортной или социальной инфраструктуры, что повысит их привлекательность и спрос со стороны потенциальных покупателей. Цель подобного законопроекта не только в повышении комфорта жизни, но и в увеличении привлекательности нового жилья, а это налоги в местный бюджет, в отличие от сделок на вторичном рынке жилья. |
Контакты: lugadomik@mail.ru
Тел: 8(906)251-11-11 Александр
Подать объявление // Регистрация
Последние новости
05.07.2023 Эксперты проанализировали рынок недвижимости в Ленобласти и Спб
Сделки и цены специалистами были проанализированы с мая 2022 в течение...05.07.2023 Объем предложений на рынке элитной недвижимости в СПб сократился
В 2023 году на рынок элитной недвижимости Питера вышло всего три проекта...05.07.2023 ГК «Самолет» построит соцобъекты в Ленобласти
Петербургский международный экономический форум принёс...04.07.2023 Корпоративная ипотека: в Питере тестируют новую программу кредитования
Часть ипотеки платит работодатель, но ему это выгодно, чтобы удержать...08.06.2023 Правоохранительные органы проверяют сотрудников Фонда имущества Петербурга
Управленцев из Фонда имущества Петербурга подозревают в махинациях...03.03.2023 Недорогих загородных домов в Ленобласти стало в полтора раза меньше
Ожидается, что в ближайшее время стоимость загородной недвижимости...
02.03.2023 В Ленобласти стала дороже элитная недвижимость за городом
Элитная загородная недвижимость в Ленинградской области подорожала...Статьи
Дом за городом – реальная мечта!
Жизнь в мегаполисе рано или поздно заставляет задуматься над...Как содержать козу в домашних условиях
Коза – подвижная непоседа, неприхотлива к корму, условиям...
Разведение кур: главные особенности
По уровню продуктивности среди представителей домашней птицы на...Все статьи
- Главная | Дома(48) | Участки(56) | Квартиры(13) | Комнаты(0) | Коммерческая(0) | Гаражи(0) |