Застройщики Ленинградской области пожаловались на снижение продаж
01-10-2014На рынке загородной недвижимости Ленинградской области наблюдается серьезный спад. Статистика показывает, что около 80% покупателей недвижимости Ленинградской области – жители Северной столицы, которым не по карману жилье на территории города. На протяжении нескольких лет рынок недвижимости Ленинградской области быстро рос, однако в 2014 году, по признаниям участников рынка, появились серьезные проблемы. Пример - сразу несколько десятков проектов, где не удалось за год продать ни одного дома. По словам директора по маркетингу одной из строительных компаний Елены Брун, сейчас наблюдается рост интереса к объектам недвижимости со стороны потенциальных клиентов, однако число сделок постепенно снижается. В первую очередь, речь идет о сегменте эконом, где подавляющее большинство покупателей планировало использовать при покупке ипотеку или рассрочку. Ухудшение финансовой ситуации, рост процентных ставок и неуверенность в будущем не позволяет им приобрести недвижимость прямо сейчас. В элитном сегменте ситуация более стабильна, так как есть определенный спрос со стороны покупателей на недвижимость для собственного проживания. По словам Елены Брун, сейчас ситуация на рынке некритичная, поэтому даже если за месяц компания продает около десятка загородных домов в Ленинградской области, то это хороший показатель. Ожидать же банкротств девелоперов не стоит, так как они уверенно стоят на ногах, а для снижения рисков компании практически не привлекают кредиты. Согласен с Еленой Брун и Андрей Бочков, занимающий пост директора еще одной строительной компании. По его словам, сегодня девелоперы стараются сократить свои издержки, так как большая часть клиентов затаилась и ожидает стабилизации в российской экономике. В заключение отметим, что средняя стоимость земельного участка с жилым домом в ближайших пригородах Санкт-Петербурга составляет сегодня 10,5 миллиона рублей, а при удалении от северной столицы падает до 4 миллионов. |
Контакты: lugadomik@mail.ru
Тел: 8(906)251-11-11 Александр
Подать объявление // Регистрация
Последние новости
05.07.2023 Эксперты проанализировали рынок недвижимости в Ленобласти и Спб
Сделки и цены специалистами были проанализированы с мая 2022 в течение...05.07.2023 Объем предложений на рынке элитной недвижимости в СПб сократился
В 2023 году на рынок элитной недвижимости Питера вышло всего три проекта...05.07.2023 ГК «Самолет» построит соцобъекты в Ленобласти
Петербургский международный экономический форум принёс...04.07.2023 Корпоративная ипотека: в Питере тестируют новую программу кредитования
Часть ипотеки платит работодатель, но ему это выгодно, чтобы удержать...08.06.2023 Правоохранительные органы проверяют сотрудников Фонда имущества Петербурга
Управленцев из Фонда имущества Петербурга подозревают в махинациях...03.03.2023 Недорогих загородных домов в Ленобласти стало в полтора раза меньше
Ожидается, что в ближайшее время стоимость загородной недвижимости...
02.03.2023 В Ленобласти стала дороже элитная недвижимость за городом
Элитная загородная недвижимость в Ленинградской области подорожала...Статьи
Дом за городом – реальная мечта!
Жизнь в мегаполисе рано или поздно заставляет задуматься над...Как содержать козу в домашних условиях
Коза – подвижная непоседа, неприхотлива к корму, условиям...
Разведение кур: главные особенности
По уровню продуктивности среди представителей домашней птицы на...Все статьи
- Главная | Дома(48) | Участки(56) | Квартиры(13) | Комнаты(0) | Коммерческая(0) | Гаражи(0) |